Según Oliver Wyman: “Este tipo de crédito consumiría más capital para las entidades, que además sería más caro, y tendría más morosidad (casi un punto más), lo que provocaría un incremento del precio de las hipotecas”. La consultora fija ese incremento en una hipoteca tipo ((117.000 euros a 27 años) en 60 euros al mes.

Ante la Crisis, el paro y la caída en los precios de la vivienda, muchas familias españolas han perdidos sus casas, y ven el embargo de sus bienes y los de sus avales para cubrir el resto de su hipoteca.

Para la banca, este escenario no están terrible como el que se podría desatar si esta iniciativa se abre paso hasta convertirse en ley.

Más de 194.000 casas fueron entregadas a la banca ante la imposibilidad de sus dueños de pagarlas.

Fuente | El País

Imagen | IMOTEAM

Estar a punto de caer en la morosidad es aterrador, pero cualquier demora que tengas en lograr un acuerdo, te significará dinero o la posibilidad de caer en una ejeución hipotecaria.

2. Negocia con el banco

Evita que el banco tome tu casa como pago de la deuda, lo que parecería la mejor de las soluciones. El banco no se puede quedar con la propiedad y buscaría vernderla lo más pronto posible en uan subasta, con lo que obtendría un valor por debajo del valor real de la casa, y por debajo de tu deuda.  Quedarías debiendo dinero al banco aún y cuando te quedases sin casa.

Si tu mala situación financiera es pasajera, entonces negocia una breve suspensión de pagos. La mayor parte de las instituciones bancarias establece periodos de atraso desde la firma del contrato (entre 4 y 12 meses ), pero ante la situación del mercado y el incremento de la morosidad, ten por seguro que estarán por la vía de la negociación.

2. Refinancia tu deuda

Si tu situación económica de debe a la muerte de la pareja (o su desaparición) o perdiste el empleo, puedes acogerte a la refinanciación, con menos cuotas y con mayor plazo. Actualmente, tiende a volverse un trámite gratuito gracias a la intervención gubernamental.

3. Vende tu casa

Si tu situación no es temporal, lo mejor es que pongas tu casa en venta, y que de ese modo obtengas un precio más cercano a tu deuda. Por otra parte, si la casa está en venta, detienes la posibilidad de la ejecución inmobiliaria.

Fuente | Crédito Magazine

Imagen | El Economista