El BBVA, en su Informe Situación Inmobiliaria, proyecta bajas del 7% en total para este año y de un 8% para el 2010. La demanda está lejos de normalizarse, y seguirá estando en mínimos, tras año y medio de violenta contracción. No hay posibilidad de que la sobreoferta de pisos comience a ser absorbida hasta antes del segundo semestre del año próximo.

La alternativa que el BBVA concibe para el sector de la construcción es impulsar las reformas: una política de rehabilitación de viviendas, impulsada por el Estado, para dar trabajo al enorme número de parados provocados por la caída del ladrillo.

Fuente: BBVA
Imagen: La Otra Tapa

Plan 100 es un proyecto hipotecario que, además del descuento, ofrece un financiamiento del 100% del precio de la vivienda, con un plazo máximo de 40 años y un interés de Euribor+0,40%.

La hipoteca contempla facilidades para los que desean adquirir una segunda vivienda, y cobertura de cuotas en caso de desempleo. Una póliza que cubre un año de cuotas si dentro de los cinco años siguientes a su firma el titular cae en el paro. Además, se incluye una revaluación de la vivienda si en un plazo de un año se demuestra, mediante tasación, un descenso real del 10% del precio de mercado.

Para acceder a esta oferta hay que visitar la web www.altamirasantander.com para fijar la cita con un agente y presentar la documentación, incluyendo una fianza de 3.000 euros. La oferta posee un total de 1.300 viviendas.

El 20 de mayo, el primer día en que se hizo pública la oferta, la web recibió 83.714 visitas.

Fuentes | Euribor | Expansión

Informes | www.altamirasantander

Los madrileños tienen el dudoso honor de tener el suelo más valioso de la península. Por lo menos un 30% más caro que en otras comunidades.

Años de especulación inmobiliaria han llevado los precios a picos inalcanzables, una situación que se ve agravada con la crisis crediticia: cada vez se conceden menos hipotecas, más caras.

Es por eso que diversos colectivos piden a la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio una pronta intervención y políticas que acaben con la especulación inmobiliaria. En concreto: el impulso de la vivienda de protección pública.

El precio de la vivienda en Madrid va a contrapelo del resto del país, e incluso de la Comunidad Europea, donde los precios se han incrementado apenas en un 2%, por debajo del 5% de la inflación.

Fuente | Madridiario

¿Qué significan estos datos? Que adeudamos menos capital que el año pasado pero los tipos de interes elevan el costo de las hipotecas. Pagamos nuestras casas más caras de lo que son, e invertimos casi el 50% de nuestros ingresos en ello.

Aunque la vivienda de protección oficial se encuentra en su costo más bajo desde el 2006 (2.101,4 euros por metro cuadrado), las familia destinan un 3% más que en ese entonces al pago de su crédito hipotecario, en lo que ya es todo una marca histórica: el 46% de sus ingresos totales.

Incluso si se consideran  las deducciones en materia de vivienda del IRPF (un 15% o un máximo de 9.015 euros anuales), el porcentaje que se destina al pago de la vivienda es del 35%.

Fuente | El País

Imagen | El Roto (Todo Palencia)