Archivo de la categoría Hipotecas

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Se duplican los embargos de casas

A la par que los bancos redoblan sus esfuerzos para vender pisos embargados, la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) asegura que las ejecuciones inmobiliarias (los procesos de embargos de pisos) van a duplicarse este año.

Si en 2008 las casas embargadas debido a impagos eran 70.000, este año se realizarán más del [...]


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Casi la mitad de las hipotecas es para refinanciar otros créditos

En términos oficiales se vive un repunte en la concesión de créditos, algo que señalaría una mejora en las condiciones y solvencia de la banca y de sus clientes, pero según cifras dadas a conocer por Libertad Digital, esta apertura del crédito es engañosa, y lejos de ser fruto de una mejora en las condiciones [...]


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Segundo asalto de Banesto contra ING

Un nuevo episodio de la carrera entre Banesto e ING, y tras un primer asalto que significó para el banco naranja la perdida de 35.000 clientes que se pasaron a la banca electrónica de Banesto.

Esta vez, la campaña se centra en los medios escritos, y se basa en mostrar comparativas de los productos de ambos [...]


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MicroBank: créditos que creen en tus proyectos

MicroBank es la filial de La Caixa que financia proyectos personales y de pequeñas y medianas empresas. Actualmente tiene la cifra récord de créditos otorgados: 50.000 financiamientos concedidos sin garantías reales y para solventar necesidades inmediatas (refinanciamientos de hipotecas, emprendimientos, estudios…).

MicroBank ofrece estos créditos a  intereses muy competitivos (entre un 5 y un 12%), y [...]


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Hipotecas: menos interés si el dueño del inmueble es un banco

¿Cómo conseguir un menor interés en el trato de una hipoteca? Adquiriendo inmuebles en posesión de un banco.

Según señala un artículo de Cotizalia, los bancos recargan en un 50% menos de interés en las hipotecas de aquellos pisos y casas que son de su propiedad en comparación con la de las propiedades de terceros.
Un 2,5% [...]


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Cómo cambiar tu hipoteca de Banco (II)

Novación
A veces, basta sólo con la intención de subrogar la hipoteca a un segundo banco para que el banco con el que firmamos se niegue a perdernos como cliente y realice una oferta vinculante para retenernos.

La presentación de esta “oferta vinculante” debe ser producirse en los 10 días hábiles posteriores a la notificación de [...]


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Cómo cambiar tu hipoteca de banco

Si estás sujeto a un contrato con una cláusula  de suelo-techo que no te permite beneficiarte de las bajadas del Euribor, y abatir el monto de las mensualidades que pagas, tienes una salida: cambiar de banco. Es un proceso con sus costos, pero en algunos casos resulta mejor que segur pagando intereses por encima de [...]


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Las hipotecas son el 70% de las deudas españolas

La idea de la casa propia es uno de los anhelos más caros de los europeos. Desde su cración en 1999, la Unión Europea ha mantenido un crecimiento sostenido de los créditos inmobiliarios de más de un 11% anual, con lo que la hipoteca se ha establecido como la responsable del 70% de las deudas [...]


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Cómo renegociar tu hipoteca con el banco

En Crédito y Préstamo hemos encontrado una valiosa guía para afrontar la delicada negociación con el banco cuando se ha caído (o se está por caer) en una situación de impago hipotecario.

1. No caigas en el impago
Incluso el adeudo de una mensualidad vencida puede hacernos caer en las listas  del Asnef y otros ficheros [...]


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¿Qué requisitos debo llenar para solicitar una hipoteca?

La banca utiliza una ecuación en forma de triángulo que cubre los tres principales factores que involucran la economía personal y el precio de la vivienda, y que son determinantes en nuestra capacidad de endeudamiento: Ingreso, Equidad y Crédito.

Ingreso: es el resto de la relación entre lo que ganas (tus ingresos reales y tributables) y [...]


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