Algo que los cursos de economía doméstica no nos enseñaron a tiempo fue el riesgo de las cláusulas suelo. Se trata de un blindaje incluido en muchos de los contratos hipotecarios, y que consiste en evitar que los intereses que se pagan por una hipoteca bajen de un cierto porcentaje, y generen algún tipo de [...]
Y otra sentencia más en contra de los bancos que, sin duda, va a sentar precedente jucidial y en los cursos de economía: se ha condenado a un banco por que se considera que los clientes no fueron informados sobre todos los detalles del crédito que adquirían.
La nota curiosa es que la corte falla a [...]
El día de hoy el Banco Central Europeo ha anunciado una bajada en los tipos de interés que dejar la tasa interbancaria en un 1 por ciento. Como nos señalaría un curso de economía, esta tasa es la que se utiliza para definir el Euribor, el índice al cual se referencian y calculan a mayoría [...]
A partir de unos meses será posible contratar hipotecas con el índice que va a sustituir el Euribor: el IRS (por sus siglas en inglés: Interest Rate Swap). Se trata de un índice fijo a cinco años que buscará dar una mayor estabilidad al mercado hipotecario, y frenar las cuantiosas quiebras familias y ejecuciones hipotecarias [...]
La banca española, y la europea en su conjunto, han endurecido los requisitos para solicitar y conceder hipotecas durante el tercer trimestre de este año, según indica un estudio del Banco de España.
Este endurecimiento se refleja, sobre todo, en un alza de los márgenes aplicados a los nuevos créditos y los gastos excluidos intereses, además [...]
La situación del empleo y el comercio en España ha tenido una consecuencia directa en la capacidad de los hogares para pagar sus deudas, y la hipoteca ha demostrado ser el más conflictivo de los préstamos. ¿Qué debes hacer si llegas a ese punto en que no puede pagar la hipoteca? Estos son algunos consejos [...]
Aunque es un recurso que todavía no está avalado por la ley (si bien se avizora su inclusión como una alternativa en el futuro de la normativa sobre crédito), la dación en pago es un recurso que al que nos podemos acoger si todas las medidas fallan y estamos por caer en la ejecución hipotecaria.
¿Qué [...]
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Una de las causas que elevó el monto a pagar por los titulares de hipotecas durante el punto más álgido de la Crisis fue el Euribor, el índice anual con el cual se calcula el interés hipotecario. En septiembre del 2008, sujeto a las tasa de interés interbancarias, el Euribor llegó a cotizar en un [...]
Como se ha escuchado en los medios, hay toda una corriente a favor de la dación en pago. En esta forma de cancelación de una deuda hipotecaria (aceptada legalmente en los Estado Unidos) el deudor moroso salda su deuda mediante la entrega de su vivienda, y la entrega del inmueble cancela toda obligación para con [...]
